Il contesto in cui si trova non è in zona industriale ma al limite dell’area urbana di una frazione di paese. Un aspetto importante per far rivivere questo grande fabbricato era trovare progettualmente una nuova interpretazione degli spazi interni ed esterni, facendo indossare al complesso una nuova veste architettonica.

Il grande volume principale è stato depurato dalle superfettazioni, procedendo con la demolizione dei corpi accessori posti alle estremità. A seguire lo spazio interno è stato frazionato in più unità artigianali di medie dimensioni e il fronte principale è stato adibito ad attività direzionale.

Tutto il fabbricato, grazie a una visione moderna e illuminata della proprietà funzionerà come un “condominio industriale”. Sono stati creati degli spazi ad uso condiviso, che offriranno a ogni attività uno ambiente qualificato. Per motivi gestionali ed economici singolarmente si tratterebbe di optional impensabili, mentre in un contesto corale sono ampiamente sostenibili. Lo stesso vale per il grande spazio direzionale.

Nella ri-progettazione e qualificazione delle facciate si è tenuto in massima considerazione la vicinanza con edificato residenziale e la scarsa visibilità, dettata da una posizione arretrata rispetto alla S.P. 49. Ne deriva una seconda pelle inclinata, bicolour, con una guglia che svetta come un totem oltre l’edificato circostante, al fine di permettere una maggiore visibilità.

La sistemazione dell’area esterna ha un ruolo determinante. I nuovi parcheggi, le recinzioni e il filtro verde donano completezza a un nuovo spazio, concepito come un comune abbellimento di un luogo di lavoro fortemente funzionale.

La Pro Loco Casasola è neo-proprietaria dell’immobile e tramite questo progetto prevede il recupero sociale e funzionale dello stabile. Per anni il fabbricato è stato il fulcro della vita lavorativa rurale e sociale della frazione. Da metà degli anni ’80 risulta in disuso. Lo scopo è quello di ristrutturare i locali per farne delle sale espositive della vita rurale e casearia.

La Pro Loco, occupandosi specialmente dell’organizzazione di eventi sociali, sportivi, culturali e di volontariato, vuole dare un nuovo volto, un nuovo scopo e nuova vita a un immobile che per la popolazione è una pietra miliare del tessuto urbano.

Il forte volere comune è quello di creare un luogo di aggregazione dove l’ex-latteria diventa protagonista di uno spazio culturale – turistico – ricreativo, che potrà connettere eventi culturali, manifestazioni ed iniziative locali.

In considerazione delle risorse di un piccolo ma fortissimo gruppo di volontari la Pro Loco può che basarsi solo sulle proprie forze ma deve affidarsi al supporto contributivo regionale. A questo proposito si è redatto un progetto completo, diviso per stralci funzionali. La prima scelta in ordine di priorità è la messa in sicurezza del fabbricato, a seguire ci saranno l’adeguamento impiantistico e le finiture.

Al momento è stata sottoscritta la domanda per l’adesione alla strategia di cooperazione e sviluppo territoriale “Valorizzazione dell’ambiente e del territorio, delle produzioni agricole e dell’agricoltura sociale per l’ambito rurale della Comunita’ Collinare del Friuli” (PSR) e per l’adesione ai “Finanziamenti per interventi manutentivi delle sedi delle Pro Loco, delle Fondazioni e delle Associazioni senza fini di lucro e degli immobili ed impianti destinati alla realizzazione di sagre, feste locali e fiere tradizionali”. Sperando in un positivo esito delle contribuzioni i lavori sono da poco iniziati.

L’assunto del progetto non era quello di creare un semplice locale pieno di “macchinette mangia soldi” ma un vero luogo d’intrattenimento, ricercato nella sua disposizione e nelle finiture.

Una successione di demolizioni e ricostruzioni d’interni ha permesso di creare una prima grande sala open space dedicata ai non fumatori, dotata di accettazione, bar, poltroncine sia a servizio di quest’ultimo che a servizio del maxi schermo. Su un lato è stata organizzata una sala scommesse accessoriata di video postazioni e pc e infine in fondo la sala da gioco dedicata ai fumatori.

Tutte le scelte progettuali sono state mirate a creare un ambiente accogliente, arioso ma che allo stesso tempo possa avere delle zone dedicate al gioco ben delineate, al fine di non entrare in conflitto con quelle di ritrovo e convivialità.

Il grande piano orizzontale rosso della moquette fa da fondo alle altre finiture, guidate da un intercalare di colori caldi, che si spingono fino ai toni più scuri. L’illuminazione è modulata per essere l’elemento protagonista delle controsoffittature a più livelli, creando un gioco d’intensità e colori. L’unica parete divisoria, quella per isolare la zona fumatori, è impalpabile, realizzata in cristallo con porta scorrevole automatica.

Oltre la prima pelle riconoscibile, più in profondità c’è un imprescindibile tessuto connettivo invisibile, che è quello degli impianti e della sicurezza, i quali hanno un ruolo determinante. E’ stato installato un sistema di riscaldamento, raffrescamento e ricambio d’aria automatico inserito nel controsoffitto, completamente a scomparsa.

Il corpo di fabbrica è volutamente sobrio e molto spigoloso. Il parallelepipedo viene, su un lato, solcato dalla lama blu elettrico della pensilina di protezione dell’ingresso e dei passaggi.

Il lato corto rivolto verso la strada è quello dell’ingresso, enfatizzato da un’apertura dotata di una grande cornice blu, che come un cannocchiale si rivolge all’esterno. Il lato verso la viabilità principale è il manifesto dell’attività, insegna di riconoscimento ed elemento decorativo della facciata stessa. Perchè il blu? E’ il colore dedicato alla medicina veterinaria e come tale voleva essere un richiamo rappresentativo.

Il sistema dei percorsi interni è stato calibrato secondo un layout funzionale che non lascia spazio a dispersioni. Oltre alle stanze di visita, sono presenti una sala raggi opportunamente schermata, la sala chirurgica, la working room, le degenze pazienti infetti e non infetti, la stanza relax; si tratta di locali specialistici dotati di tutti gli accorgimenti tecnici e di finitura adatti per ogni diverso ambiente.

La scelta delle finiture non è stata basata solo su un vezzo estetico, bensì tutti i materiali sono stati scelti e valutati in funzione alla normativa igienico sanitaria vigente e alle loro prestazioni anti-macchia, anti-graffio e anti-odore.

Il sistema di climatizzazione comprende il riscaldamento, il raffrescamento e il ricambio d’aria controllato, tramite macchine che scompaiono nel soffitto. La combinazione tra l’involucro perfettamente isolato e l’impianto, garantisce un risparmio energetico considerevole. Tutto il sistema tecnologico è alimentato da un lastrico  fotovoltaico di 12 Kw disposto in copertura, a impatto visivo zero.

La classificazione energetica premia questo virtuoso progetto con una classificazione A+.

Questo affresco è stato dipinto dal noto pittore Sandanielese Giulio Urbanis nel XVI secolo e più precisamente intorno al 1589-1590.

Esiste un vincolo paesaggistico e monumentale della Soprintendenza delle Belle Arti che riguarda sia il portale di proprietà privata (per me ditta committente) che l’affresco di proprietà pubblica.

Per questo motivo si può dire che è stato un lavoro corale svolto a quattro mani… anzi a sei, per l’esattezza! L’Arch. Compassi, incaricata dal comune, si è preoccupata di svolgere la documentazione per l’Ente proprietario dell’affresco, la scrivente si è impegnata per la produzione della documentazione architettonica e della direzione delle opere di restauro del portale, mentre la restauratrice Dott. Fontana si è dedicata all’affresco per conto del comune.

Al momento dell’inizio dei lavori l’intero immobile versava in pessime condizioni.  Lo sporto di linda parzialmente distrutto, permetteva il copioso ingresso dell’acqua piovana nelle murature ed esponeva l’affresco alle intemperie. I problemi strutturali sono stati una priorità, infatti sulle murature si presentavano delle fessurazioni piuttosto importanti e distacchi d’intonaco dalla struttura sottostante.

La copertura è stata riprodotta secondo la tradizione locale, nel assoluto rispetto della tipologia edilizia esistente, operando un’accurata scelta dei materiali, delle essenze e della tipologia di consolidamento, meno invasivo possibile.

Il risultato è sotto gli occhi di tutti, in quanto rappresenta un “segno” ed un “arredo di qualità” del territorio di San Daniele, come è stato scritto sul mensile del paese (marzo 2018), il quale dedica la copertina e un articolo a questo restauro.

Il progetto ha previsto la quasi totale demolizione dei vecchi volumi, con l’arretramento del nuovo fabbricato di dimensioni ben inferiori rispetto ai precedenti, sopratutto in termini di altezza. Questo ha permesso una maggiore visibilità, l’ampliamento del marciapiede, l’abbattendo le barriere architettoniche e l’inserimento di un cordone verde che fa da filtro.

La destinazione d’uso, per motivi strettamente aziendali, all’attualità è deposito e si presenta come un open space privo di partizioni ad eccezione del bagno. E’ stato però pensato favorendo al massimo la versatilità degli spazi, in maniera tale che, con pochi accorgimenti, potrebbe diventare un’area direzionale dell’azienda o un’abitazione unifamiliare (previe autorizzazioni).

Di questo fabbricato colpisce la copertura in legno a volta total white, che dona una sagoma sfuggente a tutta la costruzione e un effetto molto coreografico ai locali sottostanti. Le grandi aperture illuminano lo spazio interno di luce naturale tramite ampi scorrevoli e i sopraluce sotto linda. La posizione dei fori è stata calibrata in base all’irraggiamento solare, sapientemente filtrato anche tramite vetri molto performanti.

Gli impianti chiudono un cerchio di naturalità e risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento sono alimentati da una pompa di calore che a sua volta si basa su un parco fotovoltaico che rende il fabbricato a emissioni 0.

Da principio i metri quadrati a disposizione, per “raccontare” un tema così complesso, sono sembrati troppo pochi. E’ stato necessario trasmettere l’identità di due aziende diverse, indipendenti e complementari allo stesso tempo.

Colori e loghi si sono intrecciati senza contaminarsi. Le pareti si sono animate tramite fotografie (http://www.flashblesst.com/) lavorate in post-produzione, che hanno avuto un ruolo determinante nel trasmettere i concetti chiave. Sono state messaggere indiscusse, assieme alla grafica di un mood board molto raffinato.

Al motto di “Ci consegni il passato ti restituiamo il futuro” si sono animati anche un mare di video spettacolari, trasmessi non stop su un maxi schermo.

All’attualità la struttura è provvista di ogni confort e attrezzatura atta a rendere più serena e confortevole la permanenza al suo interno. Le iniziative ricreative, ludiche, sportive e di apprendimento sono quotidiane, ma anche in questo angolo di paradiso fino a poco tempo fa mancava qualcosa! Un adeguato spazio verde, in cui soggiornare, passeggiare, coltivare e giocare.

Grazie a tutti quelli che stanno aiutando, hanno aiutato e aiuteranno per il raggiungimento di questo sogno, si potrà programmare una crescita ragionata di un giardino. Assieme a questo verranno organizzate nuove attività che si potranno svolgere secondo un programma di priorità e spese. Il progetto proposto si snoda per obiettivi funzionali che possono essere raggiunti gradualmente  nel tempo.

Non esisterà più un “dentro” e un “fuori” ma un tutt’uno organico. Le attività con l’arrivo della bella stagione potranno trasferirsi all’esterno.Gli spazi saranno completamente arredati e allestiti a misura dei loro utenti, creando contesti piacevoli e ospitali. Si tratterà di progettare delle vere e proprie stanze a cielo aperto!

Primariamente sarà necessario mettere a dimora diverse essenze arboree a medio e alto fusto. Queste saranno alternate con siepi e piante fiorite, in un cromatismo lussureggiante.  Aria aperta è anche gioco e divertimento! Per questo verranno creati dei campetti multidisciplinari e delle aree per effettuare rilassanti attività di meditazione. La coltivazione potrà essere una motivazione quotidiana a svolgere piccole mansioni che porteranno grandi risultati oltre che ortaggi e frutta a Km 0!

Grazie ad un’ampia scelta dei materiali è stato possibile dare un tocco esclusivo alla casa, in perfetta armonia con gli spazi in cui questa si inserisce. Il pensiero architettonico è nato da una valutazione molto attenta e accurata dell’intorno, in termini di soleggiamento, esposizione e riservatezza.

 L’acqua è diventata protagonista, fino a trasformarsi in un vero e proprio elemento di design. Ha acquistato un valore aggiunto dato dal sole, prendendo diverse sfumature a seconda delle ore della giornata, fino a essere illuminata durante le ore notturne da un sistema led dall’ampio cromatismo.

 Suggestiva è anche l’ambientazione del giardino limitrofo adatto a momenti di puro relax, comfort e di benessere, per il singolo o in compagnia.

Per creare la giusta armonia, sono stati installati dei discreti corpi illuminanti a luce bianca nei punti strategici per ottenere un’illuminazione equilibrata. Si sono rilevati un ingrediente fondamentale per creare suggestive atmosfere serali attorno alla piscina.